変動型住宅ローンの金利が多くの銀行で上がる展開が視野に入り始めた。
概要
変動型住宅ローンの金利が多くの銀行で上がる展開が視野に入り始めたと報じられています。この動きは、日銀が追加利上げを今年秋までのどこかで決めそうになっているため、金融機関の間で短期プライムレート（短プラ）の引き上げが広がり、短プラ連動が一般的な変動ローン基準金利も上がる可能性が出てきていると分析されています。
背景
日銀がマイナス金利政策を解除し、政策金利を0.25%程度に引き上げたことにより、金融機関の短期プライムレートが上昇することが予想されています。これにより、変動型住宅ローンの金利も上昇することが視野に入り始めていると報じられています。
変動金利の現状
変動型住宅ローンは、金利が一定の固定金利と、経済状況などで金利が変動する2種類があります。変動金利は、基準金利から優遇金利を差し引いた金額が適用されます。現在、多くの銀行で変動金利が上がる展開が視野に入り始めており、借り手は金利の上昇に備える必要があります。
利上げの影響
日銀の利上げは、金融機関の短期プライムレートを引き上げることが予想されています。これにより、変動型住宅ローンの金利も上昇することが視野に入り始めており、借り手は金利の上昇に備える必要があります。また、利上げにより、ローン返済額が増える可能性もあります。
住宅ローンの選択肢
住宅ローンには、固定金利と変動金利の2種類があります。固定金利は、毎月のローン返済額が変わらないため、資金計画を立てやすいというメリットがあります。一方、変動金利は、固定金利よりも金利が低く、支払う利息が少なくて済む可能性がありますが、金利が上昇するリスクもあります。
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