日銀が政策金利を0.25%に引き上げ、住宅ローン金利に影響。
日銀が政策金利を0.25%に引き上げ、住宅ローン金利に影響。
日本銀行（日銀）は2024年7月31日の金融政策決定会合で、政策金利（無担保コール翌日物レート）を0.25%に引き上げることを決定しました。これにより、住宅ローン金利が影響を受けることになります。日銀は、経済や物価が日銀の見通し通り推移しているとして、金融緩和の度合いを調整するためにこの決定を下したと説明しています。
この決定は、住宅ローン利用者に影響を与えることになります。多くの銀行が短期プライムレートを引き上げる予定であり、住宅ローン金利も上昇する見通しです。特に変動金利型の住宅ローンについては、銀行が個別に設定する短プラに連動するため、金利が上昇する可能性が高まります。
日銀の植田和男総裁は、記者会見で、賃金上昇の先行で負担軽減を図るとして、住宅ローンの5年ルールにも言及しました。ただし、専門家は個人消費への影響を注視しており、今後の経済状況に注意が必要です。
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- 住宅ローン金利は、変動金利型が多く、銀行が個別に設定する短プラに連動します。
- 多くの銀行が短期プライムレートを引き上げる予定であり、住宅ローン金利も上昇する見通しです。