日銀が政策金利を0.25%に引き上げ、住宅ローン金利に影響。

2024年8月14日

日銀が政策金利を0.25%に引き上げ、住宅ローン金利に影響。

概要

日銀は2024年7月31日に開催された金融政策決定会合で、政策金利を0.25%に引き上げることを決定しました。これにより、住宅ローン金利も上昇する見通しです。具体的には、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行が9月から変動型住宅ローン金利の基準となる「短期プライムレート」を1.625%に引き上げることを決定しています。りそな銀行は1.875%に引き上げる予定です。

背景

日銀が政策金利を引き上げる背景には、経済が日銀の示した見通しに沿って推移していることがあります。特に、賃金の上昇が続いており、2024年5月の「毎月勤労統計」では一般労働者の所定内給与が伸び率を高めていることが確認されています。これにより、日銀は経済が上向いていると判断し、政策金利を引き上げることを決定しました。

住宅ローン金利上昇の影響

住宅ローン金利の上昇は、住宅購入や借金のコストが増加することを意味します。特に、変動型住宅ローンの借金者にとっては、月々の返済額が増加することになります。これにより、住宅購入や借金の計画を見直す必要が生じる可能性があります。

銀行の対応

主要な銀行は、住宅ローン金利の上昇に対応するために、金利の引き上げを決定しています。具体的には、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行が9月から変動型住宅ローン金利の基準となる「短期プライムレート」を1.625%に引き上げることを決定しています。りそな銀行は1.875%に引き上げる予定です。これにより、住宅ローンの借金者は、月々の返済額が増加することになります。