日銀が政策金利を0.25%に引き上げ、住宅ローン金利に影響。
概要
日本銀行（日銀）は2024年7月31日に、政策金利を0.25%に引き上げる決定を下しました。この決定は、住宅ローン金利に影響を与える見通しです。特に、変動金利の住宅ローンは、短期金利（短期プライムレート）が基準となっており、日銀の金融政策から影響を受けます。既に住宅ローンを借りている人々については、2025年1月前後から影響が出る見通しです。
背景
日銀は、2024年3月19日にマイナス金利政策を解除し、17年ぶりの利上げに踏み切りました。この決定は、経済の回復と物価の安定を目指すものでした。現在、日銀は、物価2%目標の持続的・安定的実現を目指し、金融緩和の度合いを調整するために政策金利を引き上げています。
日銀の政策金利引き上げ
日銀は、2024年7月31日の金融政策決定会合で、政策金利を0.25%に引き上げる決定を下しました。この決定は、8月1日から適用されます。日銀総裁の植田和男は、記者会見で、この決定について「金融緩和の度合いを調整することが適切だと判断した」と説明しました。
住宅ローン金利の上昇
住宅ローン金利は、日銀の政策金利引き上げに伴って上昇する見通しです。特に、変動金利の住宅ローンは、短期金利（短期プライムレート）が基準となっており、日銀の金融政策から影響を受けます。ソニー銀行と楽天銀行は、既に金利を0.2%上昇させています。また、多くの金融機関では、9月からは基準金利が0.15%ほど上昇する見通しです。
影響の範囲と対策
日銀の政策金利引き上げは、住宅ローン金利の上昇を招き、家計の預金や住宅ローンの金利、企業の借入金利に影響を与える見通しです。特に、既に住宅ローンを借りている人々については、2025年1月前後から影響が出る見通しです。対策として、住宅ローンの借入者は、金利の変動に備えておく必要があります。
関連するその他のニュース
- 2024年3月19日に日銀がマイナス金利政策を解除し、17年ぶりの利上げに踏み切りました。
- 2024年7月31日に日銀が政策金利を0.25%に引き上げる決定を下しました。
リンク
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